- 2+kk
- 63 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 442 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Kutnohorská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 687f9840f0ea57888f04791f · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 495 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 899 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 596 000 Kč
Orientační splátka~40 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 443 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 395 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 495 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 395 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme byt o dispozici 2+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Kutnohorská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (121 760 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
71 097 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 760 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 924 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 478 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 365 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 195 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.