- 3+kk
- 98 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 573 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 98 m²
Kunratická, Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6818be69e056ff984d0fa133 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 97,6 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 940 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 760 000 Kč
Orientační splátka~41 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 520 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 700 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Tento nový byt č. F3.1.02 o dispozici 3+kk (97,60 m²) s balkónem (4,45 m²) a předzahrádkou (16,08 m²) se nachází v 1. podlaží budovy F3F4 na Nové Kunratické.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 97,6 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Kunratická, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Liberec (90 500 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
76 457 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 133 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 90 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 800 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +67 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 69 475 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 573 dní
- 3+kk
- 81,1 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 520 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 97,6 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 520 dní
- 3+kk
- 90,8 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 520 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.