5 650 000 Kč
166 176 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v družstevním vlastnictví 34 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 1+kk
- 34 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 34 m²
Prouzova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad3a1dcf333e26c7000220 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 130 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 520 000 Kč
Orientační splátka~23 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 650 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě přímo na Náměstí OSN v Praze 9 – Vysočanech. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 34 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Prouzova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (197 619 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
172 559 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)217 207 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 619 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 129 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 130 dní
- 1+kk
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 140 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.