- 1+kk
- 35 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 34 m²
Kloboučnická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1890521164 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 34 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena4 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč
Orientační splátka~19 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 107 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 490 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej ateliéru 1+kk, 34,40 m² – Kloboučnická, Praha 4 – Nusle Nabízíme k prodeji ateliér s dispozicí 1+kk a užitnou plochou 34,40 m² na adrese Kloboučnická 1438/18 v Praze 4 – Nuslích. Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (−1) cihlového domu ve velmi dobrém stavu.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 34 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 6
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kloboučnická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Nusle (182 155 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
149 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 536 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 155 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 494 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 34 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 21 dní
- 1+1
- 43 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 1+kk
- 21 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.