- 3+kk
- 66 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Ke Koulce, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1289687116 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 758 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 032 000 Kč
Orientační splátka~58 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 14 990 000 Kč snížena na 13 790 000 Kč (−8 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji designově zrekonstruovaný a prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází v kompletně zrenovovaném prvorepublikovém činžovním domě v Praze 5 na Smíchově, doslova jen přes ulici od nově vznikající čtvrti Smíchov City.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Ke Koulce, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 176 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 77 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.