- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Grafická, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69df6b2557f4ff94700b8bd5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 999 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 599 900 Kč
Hypotéka (80 %)10 399 600 Kč
Orientační splátka~55 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 175 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 999 500 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 999 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nyní k prodeji za výhodnou cenu důkladně zrekonstruovaný reprezentativní byt 3+KK 69m² Praha 5 – Smíchov, KINSKY PALACE Hledáte-li opravdu krásný byt s vysokými stropy a preferujete také lukrativní adresu, pak Vás tato nabídka jistě bude zajímat.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Grafická, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 92 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.