- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Ke Koulce, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e7b1fdff309d6370ebea3 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 800 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 200 000 Kč
Orientační splátka~59 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 14 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o podlahové ploše 79 m², který je situován ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Byt je situován v jedné z oblíbených částí Prahy – na Smíchově, jen pár minut chůze od metra Anděl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Ke Koulce, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
10 990 000 Kč
169 077 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.