- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
Zdroj: RE/MAX · č. 448530 · ověřeno 16. 9. 2026
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 169 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 290 000 Kč snížena na 10 990 000 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 11 290 000 Kč
- Cena snížena z 11 290 000 Kč na 11 090 000 Kč (−1,8 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na RE/MAX za 11 090 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 10 990 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk, 64,9 m², parkování, Praha 5 – Smíchov Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk ve 2. patře udržovaného domu v atraktivní části Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra Prahy.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Praha 5 - Smíchov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 141 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.