- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Kmochova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea5f6f1d1bec0fc30285a8 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 499 800 Kč
Hypotéka (80 %)9 999 200 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 150 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 800 000 Kč snížena na 12 499 000 Kč (−2,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 850 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 000 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 800 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 800 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 12 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 800 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 800 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na Sreality za 12 499 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 499 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 499 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Cena snížena z 12 800 000 Kč na 12 499 000 Kč (−2,4 %) · Reas
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Klidná ulice na Smíchově, přitom v dosahu tramvaje a metra? Jde to. Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu po rekonstrukci, v atraktivní lokalitě smíchovské čtvrti. Byt o užitné ploše 69 m² (plus sklepní kóje) nabízí funkční a světlé bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Kmochova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 141 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
10 990 000 Kč
169 077 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.