- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Chabařovická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4023324748 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme vám k prodeji klidný, světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Chabařovická, v Praze 8 Kobylisích. Byt má dispozici 2+kk a užitnou plochu 45 m2 (byt 43 m2, sklep 2 m2). Bytová jednotka se nachází v 5. patře skvěle udržovaného domu s výtahem. Dům prošel kompletní revitalizací.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 5. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Chabařovická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (148 947 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
127 984 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 395 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 947 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 129 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 206 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.