- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 37 m²
Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac76e5aa5043c70ad0798ae · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 846 916 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 569 383 Kč
Hypotéka (80 %)6 277 533 Kč
Orientační splátka~33 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 846 916 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 846 916 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Čerstvě zkolaudovaná novostavba bytu 1+kk o ploše 37,6 m² + balkon 5,1 m² v pěší dostupnosti od stanice metra B Invalidovna. Obývací pokoj 25,8 m² s celostěnným prosklením a výstupem na balkon + koupelna s oknem + praktická předsíň.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Karlín (216 321 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
197 188 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 605 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 216 321 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 846 916 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+kk
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 160 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 161 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.