- 1+kk
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 37 m²
Švarcova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4262002764 · ověřeno 21. 10. 2026
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 173 032 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 634 606 Kč
Hypotéka (80 %)6 538 426 Kč
Orientační splátka~34 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 8 173 032 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 173 032 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Právě zkolaudovaná novostavba bytu 1+kk o ploše 37 m2 + terasa 5,9m2 + předzahrádka 38,3 + 138m2 v pěší dostupnosti od stanice metra B Invalidovna. Obývací pokoj 23,5 m² s celostěnným prosklením a výstupem na terasu s předzahrádkou + koupelna s oknem + praktická předsíň.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Švarcova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Karlín (216 321 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
197 188 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 605 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 216 321 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 846 916 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 160 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.