- 3+1
- 80 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 85 m²
N. A. Někrasova, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac76fb42eded9475d0cb389 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 85 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 600 000 Kč
Orientační splátka~50 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 000 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej světlého bytu 3+1 (84,5 m²) s lodžií, sklepem a potenciálem Praha 6, Bubeneč Výjimečná příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
N. A. Někrasova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Bubeneč (168 932 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
160 942 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 901 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 168 932 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 025 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 87 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 37 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 81 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 163 dní
- 3+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 133 dní
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.