- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 113 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Modřice, Brno-venkov
Zdroj: Sreality · č. 797418828 · ověřeno 14. 7. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 151 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 105 000 Kč snížena na 6 450 000 Kč (−9,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 105 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 105 000 Kč na 6 450 000 Kč (−9,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej poslední bytové jednotky 2+kk se zahrádkou v našem krásném projektu "Rezidence Dios", Modřice Developerský projekt, který bude dokončen koncem roku 2026, je již v plném proudu s výstavbou 4 moderních bytových domů, který je vhodný jak k investičnímu záměru, tak k rodinnému bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 lety
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Modřice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 41 % nad mediánem v lokalitě Modřice (117 563 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
110 239 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 653 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 117 563 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Odhad nájmu: ~11 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 70 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.