- 2+1
- 102 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 102 m²
Dostojevského, Opava
Zdroj: Sreality · č. 1687097420 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 102 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 180 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)836 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 344 000 Kč
Orientační splátka~17 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 180 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 180 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte klidné bydlení s atmosférou a výhodami vlastního zázemí blízko centra Opavy? Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m² se nachází na vyhledávané adrese v ulici Dostojevského, v malém a klidném cihlovém domě o pouhých třech bytových jednotkách, a to v jeho…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 102 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 20 hodinami
Okolí
Dostojevského, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 43 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (71 643 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
66 097 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)86 704 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 71 643 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 159 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~6,5 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 58 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.