- 3+1
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 246 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 78 m²
U Jánského dvora, Břeclav
Zdroj: Sreality · č. 1796927564 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 675 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)935 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 740 000 Kč
Orientační splátka~19 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 144 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 355 000 Kč snížena na 4 675 000 Kč (−12,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 355 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 5 355 000 Kč
- Cena snížena z 5 355 000 Kč na 4 999 000 Kč (−6,6 %) · Reas a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 999 000 Kč
- Cena snížena z 4 999 000 Kč na 4 675 000 Kč (−6,5 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte ke koupi prostorný byt v klidné části Břeclavi? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku 3+1 se šatnou, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici U Jánského dvora 2654/10 v Břeclavi. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
U Jánského dvora, Břeclav
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břeclav
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Břeclav (70 693 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
59 936 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 823 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 70 693 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 233 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~6,1 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Břeclav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 44 dní
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 61 dní
- 3+1
- 73 m²
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.