- 3+1
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 246 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
U Splavu, Břeclav
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adcb3f2c9d43cdbb30d1c26 · ověřeno 24. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 772 250 Kč
Vlastní zdroje (20 %)954 450 Kč
Hypotéka (80 %)3 817 800 Kč
Orientační splátka~20 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 4 772 250 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 772 250 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 772 250 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 3+1 v Břeclavi Hledáte byt, který si můžete upravit podle svého vkusu, a přitom chcete mít vše důležité na dosah? Nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m². Byt se nachází v přízemí bytového domu s bezbariérovým vstupem a výtahem. Je v původním stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Splavu, Břeclav
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břeclav
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Břeclav (70 693 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
59 936 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 823 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 70 693 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 233 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Břeclav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 144 dní
- 3+1
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 168 dní
- 3+1
- 80 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 49 dní
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.