Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 54 m²

Rotalova, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 3351683148 · ověřeno 3. 7. 2026

3+kk
54 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 157 904 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 631 581 Kč

Hypotéka (80 %)6 526 323 Kč

Orientační splátka~34 640 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 183 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 157 904 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 157 904 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Moderní a světlý byt 3+kk s balkónem ve 4. nadzemním podlaží, který je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a stylové bydlení. Hned po vstupu vás přivítá praktické zádveří, odkud je vlevo vchod do prostorné koupelny s moderním walk-in sprchovým koutem.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Garáž

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 4. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Rotalova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno-sever

Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Brno-sever (128 625 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

113 636 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 241 Kč/m²

Medián Kč/m²: 128 625 Kč/m²
Medián ceny: 8 890 000 Kč
Doba v nabídce: medián 44 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 530 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 736 329 Kč

161 784 Kč/m²