- 1+kk
- 20 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 70 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 25 m²
Kováků, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac78febf2199b3e850b0ec6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 25 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 5 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ke koupi Vám nabízím zajímavou investiční příležitost v podobě kompletně zařízeného bytu 1+1 s možností aktivní správy. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví nacházející se v 1. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově, v klidné ulici Kováků.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 25 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Kováků, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (225 484 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
176 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 910 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 225 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 1+1
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+1
- 27 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 1+1
- 30 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.