- 1+1
- 30 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 30 m²
Matúškova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5e7b878add8e16c4001f07 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 30 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 154 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Reas za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 5 100 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 5 100 000 Kč na 4 950 000 Kč (−2,9 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt představuje skvělou příležitost pro rodiče, kteří hledají praktické bydlení v Praze pro své děti či studenty, a zároveň může být zajímavou investicí do budoucna. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 30 m², jehož součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 3. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 55 minutami
Okolí
Matúškova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Háje (193 548 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
182 055 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 193 548 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 999 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 500 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 30 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 56 dní
- 1+1
- 32 m²
- 132. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 12 dní
- 1+1
- 32 m²
- 20. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.