Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 81 m²

Na vyhlídce, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac64fa13603112d5c01a36f · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
81 m²

Náklady a hypotéka

Cena12 284 478 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 456 896 Kč

Hypotéka (80 %)9 827 582 Kč

Orientační splátka~52 160 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 284 478 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 284 478 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme na prodej prosluněný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 81,4 m² v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9. Bezpochyby největším lákadlem tohoto bytu je velkorysá terasa o ploše 25,1 m², která je orientována do klidného zeleného vnitrobloku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 81 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Na vyhlídce, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Prosek

Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Prosek (131 604 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).

122 308 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 795 Kč/m²

Medián Kč/m²: 131 604 Kč/m²
Medián ceny: 8 475 000 Kč
Doba v nabídce: medián 41 dní
Za 7 dní: +19 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~31 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

12 284 478 Kč

151 660 Kč/m²