- 2+1
- 75 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 59 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 75 m²
Primátorská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2686324812 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+1
- 75 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Od první zaznamenané ceny 10 990 000 Kč snížena na 10 490 000 Kč (−4,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 490 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Podkrovní byt 2+1 ve 4. patře činžovního domu z roku 1912, kam vás vyveze výtah, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Pod šikmými stropy se bydlí jinak než v novostavbě: místnosti mají svůj charakter a z oken se díváte přes libeňské střechy.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Primátorská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Libeň (162 667 Kč/m²; srovnání s 95 nabídkami podobné dispozice).
140 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 667 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +57 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 142 789 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 63 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 115 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 2+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.