- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 548 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2965983820 · ověřeno 3. 7. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 458 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 291 600 Kč
Hypotéka (80 %)5 166 400 Kč
Orientační splátka~27 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 562 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 6 458 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 458 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v novém developerském projektu Urban Park, v lokalitě, která skvěle kombinuje klidné prostředí s rychlým spojením do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 lety
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno-sever
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Brno-sever (131 944 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
110 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 810 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 944 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 104 084 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-sever; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 567 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.