- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Svitavské nábřeží, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acdd884e755db5ec6077f54 · ověřeno 13. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 306 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 461 200 Kč
Hypotéka (80 %)5 844 800 Kč
Orientační splátka~31 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 7 306 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 306 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v rezidenčním projektu Urban Park v Brně-Husovicích. Promyšlená dispozice nabízí obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Svitavské nábřeží, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Husovice
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Husovice (148 810 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
128 653 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 810 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 580 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 104 464 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 351 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 546 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 560 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.