- 1+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 40 m²
Říčanská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8a4792316add35b0e03f7 · ověřeno 9. 10. 2026
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 070 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 280 000 Kč
Orientační splátka~22 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 5 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 350 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte příjemné bydlení v Brně nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 1+kk na ulici Říčanská, který zaujme prostorným obytným pokojem, balkonem i dostatkem úložného prostoru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 hodinami
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Říčanská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Brno (160 345 Kč/m²; srovnání s 285 nabídkami podobné dispozice).
144 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 485 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 345 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +188 nových · −42 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 101 370 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 271 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.