- 3+1
- 92 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 179 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 92 m²
Dukelská, Olomouc
Zdroj: Sreality · č. 4106915916 · ověřeno 19. 10. 2026
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 800 000 Kč
Orientační splátka~25 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 179 dní
Od první zaznamenané ceny 7 999 900 Kč snížena na 6 000 000 Kč (−25 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 999 900 Kč
- Cena snížena z 7 999 900 Kč na 7 499 900 Kč (−6,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 499 900 Kč na 7 199 900 Kč (−4 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 199 900 Kč na 7 099 900 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 980 000 Kč na 6 499 000 Kč (−6,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 499 000 Kč na 6 399 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 399 000 Kč na 6 000 000 Kč (−6,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízím výjimečný cihlový byt 2,5+1 (97 m²) ve 2. patře domu na ulici Dukelská, jen pár minut od hlavního nádraží i centra. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je volný ihned.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 92 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
- Zobrazeno
- 17×
Okolí
Dukelská, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Olomouc (86 498 Kč/m²; srovnání s 157 nabídkami podobné dispozice).
78 703 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 650 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 498 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −39 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 2+1
- 51 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.