- 2+kk
- 60 m²
iDNES Realityv nabídce 415 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 73 m²
Veleslavínova, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8b5bf39470d175d094b6f · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 73 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)970 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 880 000 Kč
Orientační splátka~20 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 4 850 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 850 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji vzdušný byt o výměře 73 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu na ulici Veleslavínova v Opavě. Byt zaujme otevřeným prostorem, přiznanými dřevěnými prvky a příjemným podkrovním charakterem. Díky umístění v horním patře nabízí také absolutní soukromí a klid.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 hodinami
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Veleslavínova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (71 643 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
66 097 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)86 704 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 71 643 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 159 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 98 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.