- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Vrchlického, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8d609cd922bfc68048115 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 659 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 639 200 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 228 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 590 000 Kč
- Cena snížena z 7 590 000 Kč na 6 990 000 Kč (−7,9 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 299 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji hezký byt 2+kk, o celkové výměře 47 m², v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě v Praze 5 - Košíře. Nabídka představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 hodinami
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Vrchlického, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Košíře (167 930 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
146 718 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 394 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 930 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 049 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 886 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 130 dní
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 219 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 170 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.