- 1+1
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 41 m²
Kroftova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3006074956 · ověřeno 9. 10. 2026
- 1+1
- 41 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč
Orientační splátka~23 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 5 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Žabiny po svém. Brno na dosah. A byt, který dává smysl. Byt 1+1 | Kraftova 39, Brno–Žabovřesky Někdy nepotřebujete velký byt. Potřebujete hlavně dobré místo, odkud můžete žít po svém. Představte si ráno, kdy si dáte kávu, vyrazíte za prací a na MHD nemusíte prakticky nikam chodit.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Kroftova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Brno (160 345 Kč/m²; srovnání s 285 nabídkami podobné dispozice).
144 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 485 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 345 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +188 nových · −42 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 271 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 32 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 1+1
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+1
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 1+1
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.