- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 48 m²
Komárovská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3233681484 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+1
- 48 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 138 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 552 000 Kč
Orientační splátka~24 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 123 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
- Inzerováno na Reas za 5 790 000 Kč
- Cena snížena z 5 790 000 Kč na 5 690 000 Kč (−1,7 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 48,4 m², situovaný ve 3. NP domu na ulici Komárovská 28. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, nicméně koupelna a kuchyně, společně s finálním dokončením interiéru již čekají na nového majitele.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Komárovská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Brno (136 231 Kč/m²; srovnání s 551 nabídkami podobné dispozice).
119 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 231 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +372 nových · −56 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 390 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 326 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+1
- 58 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 46 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.