- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 153 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Rostislavova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1158484044 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt o dispozici 2+kk a ploše 41 m², který se nachází v 6. patře půdní nástavby udržovaného činžovního domu s výtahem v Rostislavově ulici, Praha 4 – Nusle.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 7. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Rostislavova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Nusle (154 261 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).
142 553 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 965 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 78 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.