- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Boloňská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8fac18571eacc69087c1f · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 162 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 700 000 Kč snížena na 6 490 000 Kč (−3,1 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 7 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 090 000 Kč
- Cena snížena z 7 090 000 Kč na 6 900 000 Kč (−2,7 %) · Sreality a Reas
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 6 900 000 Kč na 6 700 000 Kč (−2,9 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme prodej panelákového bytu v pátém patře do osobního vlastnictví s dispozicí 2+kk, o rozloze 44 m², včetně sklepní koje. Dům je ve velice dobrém udržovaném stavu, se zateplenou fasádou a byt má nové plastové okna s dobrým odhlučněním.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 4. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 hodinami
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Boloňská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (152 159 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
142 529 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 015 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 159 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 315 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 289 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.