Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Hollarovo náměstí, Praha 3

Zdroj: Sreality · č. 1106055244 · ověřeno 9. 10. 2026

2+kk
43 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 976 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 595 200 Kč

Hypotéka (80 %)6 380 800 Kč

Orientační splátka~33 860 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 976 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 976 000 Kč9. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Od přímého majitele nabízíme právě zrekonstruovaný byt 2kk o velikosti 43 m v atraktivní lokalitě na Hollarově náměstí v centru Prahy 3 - Vinohrad. Pár minut pěšky od metra Želivského. Byt o celkové užitné ploše 43 m² je čerstvě po rekonstrukci, ve skvělém stavu.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 18 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Hollarovo náměstí, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vinohrady

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (204 092 Kč/m²; srovnání s 87 nabídkami podobné dispozice).

180 542 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)245 318 Kč/m²

Medián Kč/m²: 204 092 Kč/m²
Medián ceny: 11 799 900 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +59 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 976 000 Kč

185 488 Kč/m²