Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Zenklova, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8d4d2d725178c710c5487 · ověřeno 9. 10. 2026

2+kk
51 m²

Náklady a hypotéka

Cena7 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč

Orientační splátka~33 540 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 900 000 Kč9. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme moderní byt 2+kk o celkové ploše 50,7 m² ve zvýšeném přízemí výjimečného projektu ZEN Rezidence v pražské Libni, který bude k nastěhování již v druhé polovině letošního roku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 20 hodinami

Okolí

Zenklova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Libeň (160 926 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).

139 867 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 412 Kč/m²

Medián Kč/m²: 160 926 Kč/m²
Medián ceny: 8 450 000 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +57 nových · −14 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 140 426 Kč/m² (33 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 900 000 Kč

154 902 Kč/m²