- 2+kk
- 39 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 39 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac92b2d0b791aa9830e12ee · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč
Orientační splátka~31 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 39 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 9 – Hostavice. K bytové jednotce dále náleží prostorná terasa o výměře 18 m² a garážové parkovací stání v budově. K bytu také náleží sklep o výměře 3 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 22 hodinami
- Upraveno
- před 21 hodinami
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostavice
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Hostavice (171 490 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
168 906 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 063 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 490 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 474 500 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.