- 1+kk
- 25 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 84 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 41 m²
Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1974276172 · ověřeno 10. 10. 2026
- 1+kk
- 41 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)578 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 312 000 Kč
Orientační splátka~12 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní
Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 2 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk s balkonem ve 2.NP bytového domu F2 z projektu Nový Opatov II developerské společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,7 m2, z toho 36,3m2 je byt a 4,4 m2 balkon, orientace bytu na východ.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
161 939 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)213 045 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 036 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 808 967 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 871 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~9,5 % ročně (odhad z 80 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 438 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.