Foto: Reas
Bez provize
Přecechtělova 2394, Praha 5
Precechtelova, Praha 5
Zdroj: Reas · č. 6ac93b333522a7c3c4ba7366 · ověřeno 12. 10. 2026
- 3+1
- 84 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 9 190 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 84 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Precechtelova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Praha (151 550 Kč/m²; srovnání s 2 210 nabídkami podobné dispozice).
128 871 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 889 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 550 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +1346 nových · −355 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 298 Kč/m² (831 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 1 134 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 116 dní
- 3+1
- 78 m²
Reasv nabídce 102 dní
- 3+1
- 71 m²
Reas · RE/MAX Partnerv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.