- 3+1
- 69 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 71 dní
Foto: Reas
Přecechtělova 2240, Praha
Precechtelova, Praha
Zdroj: Reas · č. 69ef26cc57d1b2ff20e4e039 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 739 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 959 200 Kč
Orientační splátka~36 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 138 dní
Od první zaznamenané ceny 9 947 000 Kč snížena na 8 699 000 Kč (−12,5 %).
- Inzerováno na Reas za 9 947 000 Kč
- Cena snížena z 9 947 000 Kč na 9 497 000 Kč (−4,5 %) · Reas
- Cena snížena z 9 497 000 Kč na 9 347 000 Kč (−1,6 %) · Reas
- Cena snížena z 9 347 000 Kč na 9 199 000 Kč (−1,6 %) · Reas
- Cena snížena z 9 199 000 Kč na 8 699 000 Kč (−5,4 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Precechtelova, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 317 Kč/m²; srovnání s 2 515 nabídkami podobné dispozice).
128 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 685 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 317 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 961 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +232 nových · −355 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
Reas · OK REAL ESTATEv nabídce 138 dní
- 3+1
- 78 m²
Reasv nabídce 124 dní
- 3+1
- 77 m²
Reasv nabídce 2 dny
- 3+1
- 75 m²
Reas · RE/MAX Andělv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.