- 3+1
- 77 m²
Reasv nabídce od dneška
Foto: Reas
Bez provize
Vašátkova, Praha 9 - Černý Most
Za-cernym-mostem, Praha 9 - Černý Most
Zdroj: Reas · č. 6ae87c8341879d58d3b6422f · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 77 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 758 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 032 000 Kč
Orientační splátka~37 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 8 790 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 8 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Za-cernym-mostem, Praha 9 - Černý Most
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Černý Most (115 441 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
111 476 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 382 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 115 441 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 136 dní
- 3+1
- 75 m²
Reas · RE/MAX Andělv nabídce 46 dní
- 3+1
- 86 m²
Reas · JK | ESTATE PARTNERSv nabídce 49 dní
- 3+1
- 78 m²
Reasv nabídce 122 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.