- 3+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Letovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aca21c45e19ae2f190e510e · ověřeno 10. 10. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světelný byt 3+kk s vestavěnou šatnou a rekonstruovaným jádrem. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) komorního nízkopodlažního domu bez výtahu, což zajišťuje dostatek soukromí, klidu a denního světla. Dům je energeticky úsporný (energetická třída D) s nízkými provozními náklady.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Letovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 3+kk
- 73 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.