- 3+1
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Libuš
Praha 4 - Libuš
Zdroj: RE/MAX · č. 450017 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 28 dní · inzerováno na iDNES Reality a RE/MAX
Od první zaznamenané ceny 8 900 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−4,6 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 900 000 Kč
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 490 000 Kč (−4,6 %) · RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
3+1 s lodžií v družstevním vlastnictví, Praha 4 – Libuš Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 – Libuš. Byt je v původním stavu, je ihned obyvatelný, zároveň je ale vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Praha 4 - Libuš
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (138 164 Kč/m²; srovnání s 214 nabídkami podobné dispozice).
126 922 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 802 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 164 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 316 312 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −28 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 140 526 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 264 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 76 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 20 dní
- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 115 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.