Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 71 m²

Ostašovská, Liberec

Zdroj: Sreality · č. 3060535372 · ověřeno 2. 11. 2026

3+1
71 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 285 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 057 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 228 000 Kč

Orientační splátka~22 440 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 24 dní

Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 5 285 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 285 000 Kč10. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Tento slunný byt 3+1 je umístěný v prvním patře zatepleného cihlového domu. Dům obývá stabilní a velmi slušná komunita, díky čemuž zde panuje klidná, přátelská a bezpečná atmosféra.

číst celý inzerát na Sreality

Parkování
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 71 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před dnem

Okolí

Ostašovská, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec (nečleněné město)

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Liberec (nečleněné město) (80 735 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).

74 163 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)101 596 Kč/m²

Medián Kč/m²: 80 735 Kč/m²
Medián ceny: 5 920 000 Kč
Doba v nabídce: medián 60 dní
Za 7 dní: +2 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 74 339 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec (nečleněné město); bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

5 285 000 Kč

74 437 Kč/m²