Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 62 m²

Konopná, Liberec

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad63ccdf67d4a0928037eeb · ověřeno 19. 10. 2026

3+1
62 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena4 690 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč

Orientační splátka~19 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 15 dní

Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 4 690 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 690 000 Kč19. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 s lodžií a výměrou 62 m², který se nachází v prvním patře revitalizovaného bytového domu v ulici Konopná, v oblíbené liberecké čtvrti Ruprechtice. Jednou z největších předností této nabídky je mimořádně klidná poloha domu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: přízemí z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Konopná, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec XIV-Ruprechtice

Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Liberec XIV-Ruprechtice (85 333 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

75 645 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)96 045 Kč/m²

Medián Kč/m²: 85 333 Kč/m²
Medián ceny: 5 690 000 Kč
Doba v nabídce: medián 121 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 74 086 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 42 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

4 690 000 Kč

75 645 Kč/m²