- 3+1
- 59 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 82 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Běluňská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1836847180 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 840 000 Kč
Orientační splátka~30 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 173 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 900 000 Kč snížena na 7 300 000 Kč (−7,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 900 000 Kč na 7 700 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 770 000 Kč na 7 620 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 600 000 Kč
- Cena snížena z 7 600 000 Kč na 7 520 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na Sreality za 7 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 7 500 000 Kč na 7 400 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 400 000 Kč
- Cena snížena z 7 400 000 Kč na 7 300 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Zajímavá nabídka! Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu 3+1 se zasklenou lodžií o výměře 73,4 m² – Praha 9, Horní Počernice, ul. Běluňská. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73,4 m², který se nachází v 8. patře z 10 revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 8. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Běluňská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Počernice
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Horní Počernice (130 054 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
113 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 548 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 054 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 730 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 991 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Počernice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 81 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 169 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.