- 3+1
- 73 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 81 m²
Běchorská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1177948236 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 81 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 678 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 712 000 Kč
Orientační splátka~35 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 8 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 390 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 o užitné ploše cca 81 m2 se zasklenou lodžií a komorou. Byt je orientovaný ve druhém patře panelového domu v ulici Běchorská, v Horních Počernicích.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Běchorská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Počernice
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Horní Počernice (130 054 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
113 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 548 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 054 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 730 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 991 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Počernice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 66 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 61 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.