Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 47 m²

Na Magistrále, Kolín

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac62d5dafdc330b7a01b481 · ověřeno 11. 10. 2026

1+1
47 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 180 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)836 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 344 000 Kč

Orientační splátka~17 750 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 29 dní

Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 4 180 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 180 000 Kč11. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví. Nachází se v centru města Kolína. V okolí veškerá občanská vybavenost - MHD obchody. Výborná dostupnost po městě i do Prahy.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 47 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Na Magistrále, Kolín

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kolín

Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Kolín (120 909 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).

103 448 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 433 Kč/m²

Medián Kč/m²: 120 909 Kč/m²
Medián ceny: 4 180 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +3 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 77 800 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Kolín II; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 180 000 Kč

88 936 Kč/m²