Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 53 m²

Mikoláše Alše, Kolín

Zdroj: Sreality · č. 2824933452 · ověřeno 13. 10. 2026

2+1
53 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 050 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 200 000 Kč

Orientační splátka~22 290 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 23 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 5 250 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 250 000 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte příjemné místo pro život s praktickou dispozicí a dobrou dostupností? Tento byt 2+1 o výměře 53 m² se nachází v poctivém cihlovém domě v klidné ulici v Kolíně. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí, která citlivě spojuje původní charakter bytu s moderním a komfortním bydlením.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 53 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Rok výstavby: 1960
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Mikoláše Alše, Kolín

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kolín II

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kolín II (97 556 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

73 405 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)99 057 Kč/m²

Medián Kč/m²: 97 556 Kč/m²
Medián ceny: 4 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 37 dní
Za 7 dní: +3 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 77 800 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kolín II; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 250 000 Kč

99 057 Kč/m²