Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 26 m²

K Žižkovu, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aba6aacc3e45fac2a03c7a9 · ověřeno 11. 10. 2026

1+kk
26 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 136 700 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 227 340 Kč

Hypotéka (80 %)4 909 360 Kč

Orientační splátka~26 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 37 dní

Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 6 136 700 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 136 700 Kč11. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Útulný byt 1+kk A1.F.409 o podlahové ploše 26 m² s praktickou lodžií o výměře 3,8 m² se nachází ve 4. podlaží. Byt je skvěle dispozičně řešen, s dostatkem úložných prostor. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 26 m²
Podlaží: 4. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2025
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

K Žižkovu, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (196 922 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).

172 928 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 359 Kč/m²

Medián Kč/m²: 196 922 Kč/m²
Medián ceny: 6 583 700 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +5 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 136 700 Kč

236 027 Kč/m²