Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
1 / 3 · Foto: iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 1+kk 39 m²

Prosecká, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac61a89f5e7ab2221093408 · ověřeno 11. 10. 2026

  • 1+kk
  • 39 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 689 611 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 537 922 Kč
Hypotéka (80 %)6 151 689 Kč
Orientační splátka~32 650 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality

Cena se od 5. 10. 2026 nezměnila: 7 689 611 Kč.

  1. Inzerováno na Bezrealitky za 7 689 611 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 7 689 611 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Moderní byt 1+kk o dispozici, který se nachází v novostavbě cihlové budovy. Byt o celkové podlahové ploše 39 m² je umístěn v 4 nadzemním podlaží. Da se předělat na 2kk. Součástí bytu je také prostorný balkón o ploše 9 m², ideální pro relaxaci po náročném dni či ranní kávu na čerstvém vzduchu.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Výtah
Dispozice
1+kk
Užitná plocha
39 m²
Podlaží
3. patro z 10
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před týdnem
Upraveno
před 4 dny

Okolí

Prosecká, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Prosek

Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Prosek (172 424 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

157 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 250 Kč/m²
Medián Kč/m²
172 424 Kč/m²
Medián ceny
5 690 000 Kč
Doba v nabídce
medián 34 dní
Za 7 dní
+11 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 124 795 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~21 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.