Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 46 m²

Okružní, Ivančice, Brno-venkov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abb6a13724e0af30d0dc517 · ověřeno 11. 10. 2026

2+1
46 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 935 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)787 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 148 000 Kč

Orientační splátka~16 710 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 37 dní

Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 3 935 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 935 000 Kč11. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Ivančicích o celkové výměře 44 m². Bytovou jednotku v 1. NP cihlového domu tvoří samostatná kuchyně o velikosti 8,3 m², prostorný obývací pokoj o výměře 15,3 m² a ložnice o velikosti 12,3 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 46 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Okružní, Ivančice, Brno-venkov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ivančice

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Ivančice (87 818 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami).

85 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)97 541 Kč/m²

Medián Kč/m²: 87 818 Kč/m²
Medián ceny: 7 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +0 nových · −4 stažených

Odhad nájmu: ~13 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Ivančice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 935 000 Kč

85 543 Kč/m²